1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市天王寺区
77.5万円/㎡
前年比+79.7%
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大洋ハイツ清水谷
大阪府大阪市天王寺区空堀町
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩4分
1987年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 61.99㎡の場合
相場
3,234万円
52.2万円/㎡
1,824
2,764
3,704
4,644
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,704万円
44.6万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
大洋ハイツ清水谷
3,180万円（51.3万円/㎡）/ 4階 / 61.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 51.3万円 | 4階 | 61.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,380万円 | 54.5万円 | 4階 | 61.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 45.4万円 | 4階 | 59.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 43.2万円 | 4階 | 61.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 58.1万円 | 8階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,690万円 | 59.5万円 | 8階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/22 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 上本町シティハイツ 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.24㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/15 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,890万円 | 49.0万円 | 59.01㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/04 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 1,950万円 | 40.0万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/27 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市天王寺区では79.7%上昇しています。
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