1982〜1992年築, 専有面積51.99㎡〜71.99㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市天王寺区
59.6万円/㎡
前年比+26.4%
大洋ハイツ清水谷
大阪府大阪市天王寺区空堀町
/ 玉造駅 徒歩4分
1987年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 61.99㎡の場合
相場
3,234万円
52.2万円/㎡
1,824
2,764
3,704
4,644
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,704万円
44.6万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
大洋ハイツ清水谷
3,180万円（51.3万円/㎡）/ 4階 / 61.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 51.3万円 | 4階 | 61.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,380万円 | 54.5万円 | 4階 | 61.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 45.4万円 | 4階 | 59.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 43.2万円 | 4階 | 61.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 3,599万円 | 58.1万円 | 8階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 3,690万円 | 59.5万円 | 8階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/17 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/17 | ローズハイツ真田山公園 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅6分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 3,080万円 | 51.1万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・ドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/19 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 上本町シティハイツ 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 3,590万円 | 52.3万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 2,480万円 | 50.0万円 | 49.63㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/24 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 81戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市天王寺区では26.4%上昇しています。